抵押权纠纷 （2018）粤2071民初6644号
裁判要旨
本案为抵押权纠纷。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。” 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十一条规定：“最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或者债务人、抵押人破产后发生的债权。” 本案中，江广标承认石岐区小贷公司的全部诉讼请求，不违反上述法律及司法解释的规定。 依照《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第五十四条第一项，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决如下：一、原告中山市石岐区小额贷款股份有限公司有权就被告江广标名下位于广东省中山市三角镇沙栏村的两宗房地产[土地证号：国（2008）易04
摘要
中山市石岐区小额贷款股份有限公司与江广标抵押权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初6644号原告：中山市石岐区小额贷款股份有限公司，住所地广东省中山市石岐区中山二路36号之一，统一社会信用代码914420006863775061。 法定代表人：黄志聪，总经理。 委托诉讼代理人：胡世斌，广东中亿律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴燕华，广东中亿律师事务所律师助理。 被告：江广标，男，1974年6月28日出生，汉族……