房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0191民初4200号
裁判要旨
飘韵鞋业公司、省歌舞剧院于2015年9月23日签订的《仓库租赁合同》是双方当事人真实意思表示，应为合法、有效。 因厂房被政府拆迁，合同已实际终止。 签订合同前飘韵鞋业公司已出示相关土地房产证件，省歌舞剧院应知晓涉案仓库权属性质，省歌舞剧院以飘韵鞋业公司欺诈为由反诉主张涉案租赁房屋为违法建筑，合同应为无效，因无事实证据，本院依法不予支持。 省歌舞剧院因仓库拆迁发生了搬迁费用，该搬迁费用是合同终止后必然发生的费用，省歌舞剧院反诉主张飘韵鞋业公司赔偿其搬迁费用经济损失72740元，无合同及法律依据，本院依法不予支持。 飘韵鞋业公司本诉主张省歌舞剧院支付2017年7月1日至2017年10月9日期间的租金及物管费，因合同约定了“如需拆迁，甲方应提前三个月告知乙方”，结合政府发的函件要求2017年8月31日对涉案仓库予以拆除，经省歌舞剧院多次和政府部门协调延长拆除违法建筑物的日期才于2017年10月9日全部搬迁完毕，飘韵鞋业公司应当给予省歌舞剧院合理的搬迁过渡期间，省歌舞剧院答辩称租金及物管费应计算至2017年8月31日，本院依法予以采纳。 省歌舞剧院应当支付飘韵鞋业公司2017年7月1日至20
摘要
合肥飘韵鞋业有限公司与安徽省歌舞剧院房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0191民初4200号 原告（反诉被告）：合肥飘韵鞋业有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区烟墩路（民营园十八岗企业园内），统一社会信用代码91340100781081826T。 法定代表人：方亚明，董事长。 委托诉讼代理人：吴国平，浙江民禾（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许阳，浙江民禾（合肥）律师事务所律……