物业服务合同纠纷 （2019）粤0605民初7111号
裁判要旨
鸿晖物业公司与林家驹、陈雪滢签订《服务协议》后，鸿晖物业公司依约进驻案涉小区，并为案涉房产所在小区提供物业管理服务至今，双方形成物业服务合同关系，林家驹、陈雪滢理应按时足额交纳相关物业费用。 鸿晖物业公司向本院起诉主张林家驹、陈雪滢尚欠其2017年7月1日至2018年4月15日期间的物业服务费，林家驹、陈雪滢对此没有到庭提出异议，也不举证明其付款情况，故本院采信鸿晖物业公司上述主张。 经核算，林家驹、陈雪滢尚未支付涉案房产2017年7月1日至2018年4月15日期间的物业服务费1955.76元，鸿晖物业公司请求金额超过上述核定部分的，本院不予支持。 林家驹、陈雪滢逾期付款导致鸿晖物业公司资金占用的损失，鸿晖物业公司主张林家驹、陈雪滢按日1‰计付滞纳金，但滞纳金的标准过高，本院予以调整，并参照我国民间借贷利率的有关规定，确定林家驹、陈雪滢应支付的滞纳金按年利率24%计算。 经核算，计至2019年3月31日的滞纳金为678.25元（具体计算方式如下表），鸿晖物业公司主张超出本院核算的部分，本院不予支持。 林家驹、陈雪滢应向鸿晖物业公司支付拖欠物业服务费滞纳金情况一览表欠费年月欠费金额违约金
摘要
佛山市南海鸿晖物业管理有限公司与林家驹、陈雪滢物业服务合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0605民初7111号原告：佛山市南海鸿晖物业管理有限公司，住所地佛山市南海区******商业城内，统一社会信用代码914***********153W。 法定代表人：黎某1。 委托诉讼代理人：周岚，广东禅都律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐俊杰，广东禅都律师事务所实习律师。 被告：林家驹，男，1981年6月9日出生，汉族，住广东省佛山市……