不当得利纠纷 （2017）黔03民终4510号

根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，郑启珍将自有房屋出租给邱思芳经营使用，双方约定如政府需要拆迁，双方必须终止协议，且终止本租用协议时，房屋改造和装修装饰归郑启珍所有，邱思芳不能损坏。故双方争议的房屋装修补偿款应属郑启珍所有，邱思芳将其领取，不符合当事人之间的约定，亦无法律上的根据。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”的规定，郑启珍要求邱思芳返还装修补偿款87753.02元，但该款实际包含装修补偿款65423.02元，设备原料搬迁补偿款22330元，当事人双方仅对装修部分进行了约定，故对郑启珍的诉请符合法律规定的部分，即要求邱思芳返还装修补偿款65423.02元，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决：一、由邱思芳于本判决生效之日起十日内返还郑启珍人民币65423.02元。二、驳回郑启珍的其他诉讼请求。案件受理费1800元，减半收取900元，由郑启珍承担230元，邱思芳承担670元。退还

根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，郑启珍将自有房屋出租给邱思芳经营使用，双方约定如政府需要拆迁，双方必须终止协议，且终止本租用协议时，房屋改造和装修装饰归郑启珍所有，邱思芳不能损坏。故双方争议的房屋装修补偿款应属郑启珍所有，邱思芳将其领取，不符合当事人之间的约定，亦无法律上的根据。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”的规定，郑启珍要求邱思芳返还装修补偿款87753.02元，但该款实际包含装修补偿款65423.02元，设备原料搬迁补偿款22330元，当事人双方仅

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔03民终4510号上诉人（一审被告）：邱思芳，女，1988年11月20日生，汉族，福建省闽清县人，住遵义市红花岗区。委托诉讼代理人：周厚可，贵州十朋律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：郑启珍，女，1967年10月22日生，汉族，遵义市人，住遵义市播州区。委托诉讼代理人：范华勇，贵州山一律师事务所律师。上诉人邱思芳因与被上诉人郑启珍不当得利纠……