房屋租赁合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第544号

承租人与同住人对于公有住房均有占有、使用、收益等权利。据查明的事实，顾秀英与金德勤早在2001年前后即将各自居住的系争房屋部位出租他人、获取收益。而承租系争房屋的租金亦是由双方共同承担。对此，双方长时间均无异议。现顾秀英认为系争房屋全部出租收益应归其一人所有，要求金德勤返还部分收益，既与事实不符，亦无法律依据，本院对其上诉请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币60元，由上诉人顾秀英负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张晓频代理审判员　　俞　璐代理审判员　　徐　江二〇一四年五月十五日书　记　员　　薛凤来附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……

承租人与同住人对于公有住房均有占有、使用、收益等权利。据查明的事实，顾秀英与金德勤早在2001年前后即将各自居住的系争房屋部位出租他人、获取收益。而承租系争房屋的租金亦是由双方共同承担。对此，双方长时间均无异议。现顾秀英认为系争房屋全部出租收益应归其一人所有，要求金德勤返还部分收益，既与事实不符，亦无法律依据，本院对其上诉请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币60元，由上诉人顾秀英负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张晓频代理审判员　　俞　璐代理审判员　　徐　江二〇一四年五月十五日书　记　员　

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第544号上诉人（原审原告）顾秀英。委托代理人金德隆。委托代理人陈英杰，上海市沪南律师事务所律师。被上诉人（原审被告）金德勤。上诉人顾秀英因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2013）黄浦民四（民）初字第1869号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人顾秀英的委托代理人金德隆、陈……