房屋买卖合同纠纷 （2019）冀1082民初5078号
裁判要旨
原告提供的上述证据能够证实原告拟证明的目的，原告在起诉状中所陈述的事实属实，证据充分，本院予以确认；原、被告签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》系双方自愿达成的，且不违反强制性法律规定，为合法有效合同，双方应遵守履行约定的义务。 现原告已取得登记在被告名下的不动产权证书，双方办理产权变更登记手续条件已经成就，故被告应履行协助义务，办理产权变更登记手续所需费用，原告自愿承担，本院照准。 原告先前为被告垫付的办理不动产权证书登记费及垫付的涉案房屋专项维修基金共计10465元，依法由被告返还。 原告的诉讼请求，于法和事实有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条的规定，判决如下：一、被告张磊于判决生效后五日内返还给原告冯仲海垫付的不动产权登记费及专项维修基金共计人民币10465元；二、被告张磊于判决生效后五日内协助原告冯仲海办理位于燕郊高新区（永旺梦乐城购物中心和服务型公寓）3#服务型公寓3-1-1310号房屋【不动产权证号：冀（2019）三河市不动产权第0010985号】的不动产权变更登记手续，将上述房屋过户至原告冯仲海名下，所需相关税费由原告冯仲海承担。
摘要
冯仲海与张磊房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省三河市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1082民初5078号原告：冯仲海，男，1971年10月4日出生，汉族，户籍所在地及居住地三河市。 委托诉讼代理人：吴进春，北京市东岩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨雷，北京市东岩律师事务所实习律师。 被告：张磊，男，1986年2月3日出生，汉族，户籍所在地黑龙江省安达市，居住地不详。 原告冯仲海与被告张磊房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依……