房屋买卖合同纠纷 （2014）常民一终字第183号

本案属房屋买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。陈志军与蓝光辉于2000年7月12日签订的《房屋买卖协议》是双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行自己的合同义务。故对陈志军请求确认原、被告签订的《房屋买卖协议》合法有效的诉讼请求，予以支持。陈志军已经履行了给付购房款义务；蓝光辉亦应按约协助陈志军办理房屋过户手续。故对陈志军请求蓝光辉立即将位于三岔路金城小区1栋1单元3楼3号（产权证号：0055550，常国用（2007商）第4668号，房屋面积123.97平方米）房屋过户至陈志军名下的诉讼请求，予以支持。蓝光辉抗辩称房款未付清，并未提供充分证据予以证明，故对其抗辩主张，不予支持。遂判决：一、陈志军与蓝光辉签订的《房屋买卖协议》合法、有效；二、位于武陵区三岔路金城小区1栋1单元3楼2号房屋（产权证号为常房权字第00555**号）归陈志军所有。蓝光辉于本判决生效之日起三日内协助陈志军办理该房屋的过户手续，并将该房屋产权过户至陈志军名下。本

本案属房屋买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。陈志军与蓝光辉于2000年7月12日签订的《房屋买卖协议》是双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行自己的合同义务。故对陈志军请求确认原、被告签订的《房屋买卖协议》合法有效的诉讼请求，予以支持。陈志军已经履行了给付购房款义务；蓝光辉亦应按约协助陈志军办理房屋过户手续。故对陈志军请求蓝光辉立即将位于三岔路金城小区1栋1单元3楼3号（产权证号：0055550，常国用（2007商）第4668号，房屋面

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常民一终字第183号上诉人（原审被告）蓝光辉（曾用名兰光辉），男，1961年11月14日出生，汉族，居民。被上诉人（原审原告）陈志军，男，1976年8月27日出生，汉族，居民。委托代理人张孝天，湖南正泰律师事务所律师。上诉人蓝光辉因与被上诉人陈志军房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省常德市武陵区人民法院（2014）武民初字第00922号民事判决，向……