房屋买卖合同纠纷 （2014）兵十二民一终字第38号

依法成立的合同自成立时生效。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案的争议焦点是，原告主张要求解除原被告签订的房屋买卖合同是否有事实及法律依据。首先，从该房屋买卖合同签订时间看，原告坚持认为双方签订合同时间为2013年5月16日，该合同的落款日期2013年10月8日是后期补填的，对此事实被告不予认可，被告辩称双方在2013年5月16日就签订了一份合同，2013年10月8日的合同是对原合同的细化和充实。本院从原被告共同提交的2013年10月8日的合同看，该合同第三条书写内容为乙方已经在2013年5月16日付给甲方定金112520元（已结清）。而被告出示的2013年5月16日原告出具的收据金额为100000元。按照原告的陈述，2013年5月16日在原告未收到112520元房款的情况下，原告却在合同中书写收到了112520元是不符合常理的。对此事实原告本人未到庭作出解释，原告委托代理人以不清楚为由亦无法做出合理解释。而被告对于合同签订过程中多出12520元房款的由来及签订时间的陈述，彼此连贯，合情合理，且与收条相互印证，故本院对被告的此项陈述予以采信。其次，从合同签订的内容看，双方约定

依法成立的合同自成立时生效。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案的争议焦点是，原告主张要求解除原被告签订的房屋买卖合同是否有事实及法律依据。首先，从该房屋买卖合同签订时间看，原告坚持认为双方签订合同时间为2013年5月16日，该合同的落款日期2013年10月8日是后期补填的，对此事实被告不予认可，被告辩称双方在2013年5月16日就签订了一份合同，2013年10月8日的合同是对原合同的细化和充实。本院从原被告共同提交的2013年10月8日的合同看，该合同第三条书写内容为乙方已经在2013年5月16日付给甲方定金112520元（已结清）。而被告出示的2013年5月16日原告出具的收据金

刘顺、刘雪玲与王道明、杜小丽房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兵十二民一终字第38号上诉人（原审原告）刘顺，男，汉族，1970年10月2日出生，个体工商户。上诉人（原审原告）刘雪玲，女，汉族，1971年2月25日出生，无固定职业，（两上诉人系夫妻关系）。上列上诉人的委托代理人方林，女，汉族，1970年3月24日出生，新疆九鼎法律服务……