买卖合同纠纷 （2016）晋01民终2517号

庞巧秀与恒大地产太原公司签订的《停车位买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。恒大地产太原公司逾期交付车位的行为已经构成违约，应承担相应的违约责任。现庞巧秀要求恒大地产太原公司支付按合同约定计算的违约金13648元（从2012年7月1日至2014年6月30日共计853天，按庞巧秀已付车位款320000元乘日万分之0.5计算），理由正当，法院予以支持。恒大地产太原公司辩称其已于2012年7月29日向恒大地产太原公司发出交付车位通知，恒大地产太原公司所履行的通知义务系其应履行交付车位义务的附随义务，其履行该附随义务并不能证明其已履行了车位交付义务，且恒大地产太原公司未向法院提交2012年6月30日前其所出售车位验收合格的相关手续，故对其抗辩意见不予采纳。恒大地产太原公司辩称庞巧秀起诉已过诉讼时效，双方虽在合同中约定恒大地产太原公司应在2012年6月30日前向庞巧秀交付经验收合格的停车位，但恒大地产太原公司未提供车位在2012年6月30日前具备交付条件的相关证据，诉讼时效应从双方办理交接车位手续即2014年10月31日起计算，庞巧秀于2015年11月19日向法院起诉，并未超

庞巧秀与恒大地产太原公司签订的《停车位买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。恒大地产太原公司逾期交付车位的行为已经构成违约，应承担相应的违约责任。现庞巧秀要求恒大地产太原公司支付按合同约定计算的违约金13648元（从2012年7月1日至2014年6月30日共计853天，按庞巧秀已付车位款320000元乘日万分之0.5计算），理由正当，法院予以支持。恒大地产太原公司辩称其已于2012年7月29日向恒大地产太原公司发出交付车位通知，恒大地产太原公司所履行的通知义务系其应履行交付车位义务的附随义务，其履行该附随义务并不能证明其已履行了车位交付义务，且恒大地产太原公司未向法院提交2

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋01民终2517号上诉人（原审被告）：恒大地产集团太原有限公司，住所地太原市杏花岭区府西街69号国贸大厦1号楼西塔楼12层1201-1203号。法定代表人：顾朝晖，董事长。委托诉讼代理人：王文亮，男，恒大地产集团太原有限公司法务，住太原市。被上诉人（原审原告）：庞巧秀，女，1965年5月28日出生，汉族，山西达新亚科技有限公司职工，住太原市。……