相邻关系纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第780号

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活和团结互助的原则，正确处理好相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。被上诉人因装修不当，导致安置在其厨房间的洗衣机排水管接头处漏水，导致居住在楼下的相邻方上诉人房屋东墙渗漏受损。被上诉人作为侵权方理应就此承担排除妨碍、赔偿损失的相应责任。关于损害赔偿的数额，考虑到本案诉讼标的较小，如由相关部门司法审计，必然导致诉讼成本的增加，故原审法院结合现场勘查、房屋结构、上诉人房屋受损情况、原装修情况等本案实际情况，酌情认定被上诉人赔偿上诉人损失4，000元，并无不当。关于修复期间的租房损失，原审考虑到该费用尚未实际发生，且鉴于上诉人受损部位仅在东墙，故是否必然发生租房费用也尚无法确定，故在本案中不予处理，并无不妥。至于上诉人要求被上诉人赔偿精神损失的诉请，因该诉请不符合我国关于精神损失赔偿的相关规定，故原审对此未予支持，亦属正确。鉴于被上诉人已在原审庭审中当面向上诉人表示了歉意，现上诉人仍坚持被上诉人在小区内公开书面赔礼道歉，依据不足，本院不予采信。综上，原审法院认定事实清楚，判决正确，本院依法予以维持。上诉人的上诉请求，

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活和团结互助的原则，正确处理好相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。被上诉人因装修不当，导致安置在其厨房间的洗衣机排水管接头处漏水，导致居住在楼下的相邻方上诉人房屋东墙渗漏受损。被上诉人作为侵权方理应就此承担排除妨碍、赔偿损失的相应责任。关于损害赔偿的数额，考虑到本案诉讼标的较小，如由相关部门司法审计，必然导致诉讼成本的增加，故原审法院结合现场勘查、房屋结构、上诉人房屋受损情况、原装修情况等本案实际情况，酌情认定被上诉人赔偿上诉人损失4，000元，并无不当。关于修复期间的租房损失，原审考虑到该费用尚未实际发生，且鉴于上诉

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第780号上诉人（原审原告）胡秋萍。被上诉人（原审被告）严自学。被上诉人（原审被告）吴鹏宏。上诉人胡秋萍因相邻关系纠纷一案，不服上海市长宁区人民法院（2014）长民三（民）初字第53号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年3月21日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明，严自学、吴鹏宏系母子关系，胡秋萍居……