不当得利纠纷 （2012）民监字第325号

在案涉别墅的归属问题上，存在几组彼此矛盾的证据，从1994年11月10日的《房屋出让协议》和《建筑别墅工程协议》看，是郭柏坤委托建造了别墅并支付了相应建造费。但1997年12月1日郭孟垤与闫广成签订的《协议书》、《拨款协议》以及1998年4月15日郭孟垤出具的《委托书》均载明讼争别墅是郭孟垤委托建造的，别墅款应支付给郭孟垤，李建生与宋根林向闫广成催收的也是“郭孟垤个人别墅款”。尤其是郭孟垤于1998年10月24日出具的《房屋赠与书》，该文件清楚载明其于1993年在天津蓟县购得土地并支付148万元建造别墅，并于1994年11月10日将该别墅赠与郭柏坤，郭柏坤一、二审庭审中亦对其父赠与别墅之事予以承认。在证据相互矛盾的情况下，二审法院以郭柏坤在庭审中承认的事实为基础认定别墅系郭孟垤的财产并无不当。郭柏坤有关其本人是别墅所有权人的申请理由缺乏事实和法律依据。郭柏坤主张郭孟垤已将房屋赠与给自己，故其仍然有权主张房款。关于房屋赠与关系是否成立问题，最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第128条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，

在案涉别墅的归属问题上，存在几组彼此矛盾的证据，从1994年11月10日的《房屋出让协议》和《建筑别墅工程协议》看，是郭柏坤委托建造了别墅并支付了相应建造费。但1997年12月1日郭孟垤与闫广成签订的《协议书》、《拨款协议》以及1998年4月15日郭孟垤出具的《委托书》均载明讼争别墅是郭孟垤委托建造的，别墅款应支付给郭孟垤，李建生与宋根林向闫广成催收的也是“郭孟垤个人别墅款”。尤其是郭孟垤于1998年10月24日出具的《房屋赠与书》，该文件清楚载明其于1993年在天津蓟县购得土地并支付148万元建造别墅，并于1994年11月10日将该别墅赠与郭柏坤，郭柏坤一、二审庭审中亦对其父赠与别墅之事予以

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2012）民监字第325号申请再审人（一审原告、二审上诉人）：郭柏坤。委托代理人：钱安定，男，汉族，1952年2月28日出生，住上海市闸北区保德路***弄*号***室。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：蓟县下仓镇人民政府。住所地：天津市蓟县下仓镇。法定代表人：贺建学，该镇镇长。委托代理人：康明，天津捷音律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人……