民间借贷纠纷 （2019）豫03民终1373号

按照《合同法》的规定，债权人可以将合同的权利转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人。本案中案外人铭元公司将其对被告金建洛阳分公司的债权1441180元对应的两套房产转让给原告张菊霞，原告和被告金建洛阳分公司均表示同意并且签订《协议》，该《协议》不违反法律规定，为有效协议。被告金建洛阳分公司未按照协议履行房屋过户的义务，应承担相应的法律责任。双方签订的协议中，没有明确约定原告放弃原1441180元金钱债权的内容，故当被告未履行以房抵债协议时，应当向原告承担还款1441180元的义务。利率参照中国人民银行同期同类贷款基准利率年利率4.75%，从2016年7月1日计算到本息还清之日止。关于双方为办理房屋过户的借款165200元，被告金建洛阳分公司应当偿还，月利率2%，从2016年7月1日计算到本息还清之日止。法人分支机构以自己名义从事民事活动产生的民事责任由法人承担，故被告金建建设公司对上述债务承担清偿责任。关于二被告辩称2014年7月11日金建洛阳分公司已经不欠案外人铭元公司任何款项，该债权债务转让没有法律基础的问题，二被告未提供证据证明，二被告的辩解意见，一审法院不予采信。关于二

按照《合同法》的规定，债权人可以将合同的权利转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人。本案中案外人铭元公司将其对被告金建洛阳分公司的债权1441180元对应的两套房产转让给原告张菊霞，原告和被告金建洛阳分公司均表示同意并且签订《协议》，该《协议》不违反法律规定，为有效协议。被告金建洛阳分公司未按照协议履行房屋过户的义务，应承担相应的法律责任。双方签订的协议中，没有明确约定原告放弃原1441180元金钱债权的内容，故当被告未履行以房抵债协议时，应当向原告承担还款1441180元的义务。利率参照中国人民银行同期同类贷款基准利率年利率4.75%，从2016年7月1日计算到本息还清之日止。关于双

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终1373号上诉人（原审被告）：河南金建建设有限公司。住所地：平顶山市兴华区中兴路北段5号。法定代表人：韩副渠，该公司经理。上诉人（原审被告）：河南金建建设有限公司洛阳分公司。住所地：洛阳高新区金达路2号怡景园8-1-612。负责人：李灵华，该公司经理。二上诉人共同委托诉讼代理人：樊亚鹏，该公司员工。二上诉人共同委托诉讼代理人：邹东锋，……