房屋买卖合同纠纷 （2016）苏11民终530号

双方签订的项目收购协议、补充附件，系双方真实意思表示，内容亦不违反相关法律规定，真实、合法、有效。镇江星岛酒店管理有限公司应当按照合同约定全面履行义务。扣除已支付房款3元，镇江星岛酒店管理有限公司尚欠王维购房款13.7万元以及购房面积差价2070元，该公司应当及时将上述款项返还给王维。因该公司未按约履行合同义务，应当按照合同约定承担违约责任。王维主张违约金13700元，镇江星岛酒店管理有限公司亦无异议，应予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定判决：一、镇江星岛酒店管理有限公司于判决生效后十日内给付王维购房款13.7万元及购房差价2070元，合计139070元；二、镇江星岛酒店管理有限公司于判决生效后十日内给付王维违约金13700元；案件受理费3360元，由镇江星岛酒店管理有限公司负担。镇江星岛酒店管理有限公司上诉称，一审判决认定事实不清，请求查清事实后依法改判。王维二审辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。二审期间，双方均未主张新的事实，未提交新的证据。

双方签订的项目收购协议、补充附件，系双方真实意思表示，内容亦不违反相关法律规定，真实、合法、有效。镇江星岛酒店管理有限公司应当按照合同约定全面履行义务。扣除已支付房款3元，镇江星岛酒店管理有限公司尚欠王维购房款13.7万元以及购房面积差价2070元，该公司应当及时将上述款项返还给王维。因该公司未按约履行合同义务，应当按照合同约定承担违约责任。王维主张违约金13700元，镇江星岛酒店管理有限公司亦无异议，应予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定判决：一、镇江星岛酒店管理有限公司于判决生效后十

江苏省镇江市中人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终530号上诉人（原审被告）镇江星岛酒店管理有限公司，住所地镇江市万达广场A座1622室。法定代表人李中岸，该公司董事长。被上诉人（原审原告）王维。委托代理人张玉高，江苏汇泉律师事务所律师。上诉人镇江星岛酒店管理有限公司因房屋买卖纠纷一案，不服镇江市丹徒区人民法院（2015）徒民初字第01119号民事判决，提起上诉。本院受理后，依法组成合……