民间借贷纠纷 （2017）豫08民终2466号

王福军所举证据能够证明王怀栓和李德义向马村区房管局物业管理处借款500000元的事实。根据法律规定，作为债权人的马村区房管局物业管理处可以将自己享有的债权转让给他人。本案王福军与原债权人马村区房管局物业管理处达成一致协议，受让该债权，并且在债权转让后，新债权人即王福军向债务人发出债权转让的通知，故该债权转让的行为有效，王福军享有对债务人王怀栓、李德义的500000元债权。王福军要求王怀栓、李德义偿还借款500000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。双禾公司以瑞丰苑小区2#楼C户型六至十一层共六套住宅房为李德义、王怀栓的借款提供担保，但抵押物未办理抵押登记，抵押无效。对此作为原债权人的马村区房管局物业管理处对担保合同的无效无过错，双禾公司应对王怀栓、李德义该笔500000元及利息承担连带赔偿责任。本案原债权人马村区房管局物业管理处在保证期间依法将债权转让给王福军，双禾公司对该笔借款应当继续承担保证责任。王福军要求双禾公司对王怀栓、李德义500000元借款承担连带责任的请求，本院予以支持。关于利息，王福军主张的利息计算标准高于法律规定，对于超过法律规定的利息部分本院不予支持，应当按照中国人

王福军所举证据能够证明王怀栓和李德义向马村区房管局物业管理处借款500000元的事实。根据法律规定，作为债权人的马村区房管局物业管理处可以将自己享有的债权转让给他人。本案王福军与原债权人马村区房管局物业管理处达成一致协议，受让该债权，并且在债权转让后，新债权人即王福军向债务人发出债权转让的通知，故该债权转让的行为有效，王福军享有对债务人王怀栓、李德义的500000元债权。王福军要求王怀栓、李德义偿还借款500000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。双禾公司以瑞丰苑小区2#楼C户型六至十一层共六套住宅房为李德义、王怀栓的借款提供担保，但抵押物未办理抵押登记，抵押无效。对此作为原债权人的马村区房管

河南省焦作市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫08民终2466号上诉人（原审被告）：李德义，男，1950年5月14日出生，汉族，住焦作市山阳区。委托诉讼代理人：王建国，河南路通律师事务所律师。上诉人（原审被告）：焦作市双禾置业有限公司。住所地焦作市山阳区建设路628号沿街改造*号楼*******号。法定代表人：朱群伟，经理。委托诉讼代理人：赵振华，河南苗硕律师事务所律师。委托诉讼代理人：……