商品房销售合同纠纷 （2018）内09民终152号

结合一审案卷及二审庭审情况，房屋买卖合同有效成立后，上诉人没有依约足额支付剩余房款，被上诉人没有依约如期交付房屋，本案诉争的逾期交付房屋违约金损失因合同双方各有违约行为，故对上诉人的该项诉求不予支持，一审法院的判决并无不妥。上诉人诉请交付房屋，为使合同继续履行自然需要房屋买受人交付剩余房款，一审法院据此判令上诉人交付剩余房款是解决案件纠纷的必要判项而并未违反民事诉讼不告不理原则，故上诉人的此项上诉理由没有事实和法律依据，依法应予驳回。至于上诉人主张应当按照其在一审诉求违约金（损失）的金额计算诉讼费用，本院认为，上诉人在一审的诉求除了违约金还有诉请交付房屋，故一审法院以涉案房屋价值计算诉讼费用并无明显不当。 综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费7249元，由上诉人岳建英负担。 本判决为终审判决。 审判长　　郝春雷 审判员　　尹志明 审判员　　杨吉兰 二〇一八年四月二日 书记员　　张　鹏 来源：百度搜索“”

岳建英与乌兰察布市国力汽配有限公司、内蒙古乌兰察布市国力实业有限公司等商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）内09民终152号 上诉人（原审原告）岳建英，男，汉族，1979年7月26日出生，现住内蒙古乌兰察布市。 委托代理人朱海龙，北京市法大（呼和浩特）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）乌兰察布市国力汽配有限公司。 法定代表人范红喜（范云峰），该公司董事长。 原审被告内蒙古乌兰察布市国力实业有限公司。 法定代表人高玉华，该公司董事长……