共有物分割纠纷 （2021）赣07民终281号

根据原、被告提交的宅基地建房申请表及庭审查明的事实可知，一、1967年，申世昌以全家人口2人（即申萍、申世昌）向当时所属的南康县东山公社委员会申请宅基地用于拆旧建新的三间正房（见附件：平面示意图中②③④），一间厨房（示意图中⑥）、一间猪圈（示意图中⑦），该原有的房屋应认定为原告申萍与申世昌二人共同共有。二、1976至1978年左右，原告与申世昌在原有三间住房的两边各加建了一间住房（示意图中①⑤），并将原三间正房增加了层高，该加建、改建行为未虽取得相关审批手续，但在当时条件下事实加建、改建完成，至此，该案涉正房五间、厨房一间，猪圈一间应认定为原告申萍与申世昌二人共同共有。被告辩称申世昌于1978年拆除老房建设新房，但证人证言均证实案涉房屋于1976至1978年左右系保留主体框架的加建、改建而非重建，何况根据常理若为重建应有相应的审批手续，而被告未予提供，故对被告的该辩论意见，不予采信。三、2006年至2008年，被告申丁飞将五间正房之中的两间（示意图中④⑤）及厨房一间（示意图中⑥），猪圈一间（示意图中⑦）予以拆除，原住房现只留下案涉正房三间（示意图中①②③）。在此之前，案涉房屋由原告申萍

根据原、被告提交的宅基地建房申请表及庭审查明的事实可知，一、1967年，申世昌以全家人口2人（即申萍、申世昌）向当时所属的南康县东山公社委员会申请宅基地用于拆旧建新的三间正房（见附件：平面示意图中②③④），一间厨房（示意图中⑥）、一间猪圈（示意图中⑦），该原有的房屋应认定为原告申萍与申世昌二人共同共有。二、1976至1978年左右，原告与申世昌在原有三间住房的两边各加建了一间住房（示意图中①⑤），并将原三间正房增加了层高，该加建、改建行为未虽取得相关审批手续，但在当时条件下事实加建、改建完成，至此，该案涉正房五间、厨房一间，猪圈一间应认定为原告申萍与申世昌二人共同共有。被告辩称申世昌于1978

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣07民终281号上诉人（原审原告）：申萍，男，1952年11月20生，汉族，赣州市南康区人，住章贡区。委托诉讼代理人：李剑玲，江西南芳律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈福英，女，1950年8月7日生，汉族。赣州市南康区人，住南康区。上诉人（原审被告）：申丁梅，女，1969年1月12日生，汉族。赣州市南康区人，住南康区。上诉人（原审被告）：……