合资、合作开发房地产合同纠纷 （2016）渝二中法民终字第00039号

原重庆市万州区龙宝房地产建设有限公司、重庆市万县中医药学校，即上诉人重庆龙牧实业有限公司与被上诉人重庆三峡医药高等专科学校签订《联合建房协议书》后，在尚未取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等相应建设手续，工程完工后尚未进行综合验收，未取得《建设工程竣工验收备案登记证》，在案涉工程不具备法律、行政法规规定的建设手续的情况下，上诉人起诉要求确认《联合建房协议书》无效，并交回出卖的8套房屋和二楼大约100m2房屋，属于变相为不合法工程确认权利及要求分配利益，不属于人民法院民事受理范围，原裁定因此驳回其起诉并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　程　杨审　判　员　　黄文革代理审判员　　李　斌二〇一六年二月十五日书　记　员　　姜　霞

原重庆市万州区龙宝房地产建设有限公司、重庆市万县中医药学校，即上诉人重庆龙牧实业有限公司与被上诉人重庆三峡医药高等专科学校签订《联合建房协议书》后，在尚未取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等相应建设手续，工程完工后尚未进行综合验收，未取得《建设工程竣工验收备案登记证》，在案涉工程不具备法律、行政法规规定的建设手续的情况下，上诉人起诉要求确认《联合建房协议书》无效，并交回出卖的8套房屋和二楼大约100m2房屋，属于变相为不合法工程确认权利及要求分配利益，不属于人民法院民事受理范围，原裁定因此驳回其起诉并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，裁定如

重庆市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）渝二中法民终字第00039号上诉人(原审原告)重庆龙牧实业有限公司，住所地重庆市云阳县青龙街道云江大道1171号。组织机构代码67610925－X。法定代表人牟豪，经理。被上诉人（原审被告）重庆三峡医药高等专科学校，住所地重庆市万州区五桥天星路366号。组织机构代码78747127－8。法定代表人陈地龙，校长。被上诉人（原审第三人）重庆市万州区龙……