房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0108民初605号

根据控辩双方的主张，本案主要争议焦点为一、张桂芝与吕建国之间就案涉房屋的权属转移是基于房屋买卖还是赠与；二、赵丽娟是否欠付张桂芝购房款180000元；三、张桂芝的诉讼请求是否已过诉讼时效。 关于张桂芝将案涉房屋权属转移至吕建国名下基于房屋买卖还是赠与问题。 根据《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案中，张桂芝主张其系将案涉房屋出卖给吕建国，吕建国与赵丽娟为夫妻。 张桂芝举示的房屋所有权登记申请书、房地产买卖合同均可以证明张桂芝与吕建国基于房屋买卖合同进行房屋交付及产权过户等手续办理。 赵丽娟主张该案涉房屋为张桂芝赠与给赵丽娟夫妻两人，因为赠与手续复杂，所以采取了买卖过户的方式。 但对此主张，赵丽娟未举示相关证据予以证明，依法应承担不利后果，故对于赵丽娟关于案涉房屋为张桂芝赠与赵丽娟夫妇的主张，本院不予认可。 关于赵丽娟是否欠付张桂芝购房款180000元的问题。 同样依据最高人民法院《

张桂芝与赵丽娟房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

黑龙江省哈尔滨市平房区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0108民初605号原告张桂芝，女1940年8月1日生，汉族，哈飞服务公司退休工人，住哈尔滨市平房区。 委托代理人吕建明（系张桂芝之子），男，1962年10月8日生，汉族，无业，住。 被告赵丽娟，女，1962年12月10日生，汉族，无业，住哈尔滨市平房区。 委托代理人潘海军，黑龙江金海洋律师事务所律师。 原告张桂芝与被告赵丽娟房屋买卖合……