房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0404民初31号
裁判要旨
关于案由问题，买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。 马福臣与佟桂芝签订房屋买卖合同后，二者属房屋买卖合同关系，故本案案由应为房屋买卖合同纠纷。 关于马福臣要求解除合同，双倍返还定金问题。 马福臣与佟桂芝于2018年5月21日签订的房屋买卖合同约定“在完成法院执行手续之日起三日内办理过户手续，如果佟桂芝在三日内不能给马福臣办完过户手续，佟桂芝应按定金双倍支付”，而2018年5月22日收条中约定“该房屋给张桂芹做了抵押，佟桂芝承诺马福臣，还清张桂芹的钱之后，三天之内办完过户手续，如果不能及时办理视为违约，应当双倍返还定金”，上述约定，应视为附条件的约定。 虽然房屋买卖合同与收条约定的内容大致相同，但所附条件却不一致，房屋买卖合同所附条件为“在完成法院执行手续之日起三日内办理过户手续”，收条中所附条件为“还清张桂芹的钱之后，三天之内办完过户手续”，虽然收条没有马福臣的签字，但马福臣对收条的内容并未提出异议，且马福臣将该收条作为证据向法庭举证，说明其认可收条的内容。 以两个或多个合同相互间
摘要
原告马福臣与被告佟桂芝房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省鹤岗市南山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑0404民初31号 原告：马福臣，男，1976年1月24日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市道里区。 被告：佟桂芝，女，1963年11月5日出生，汉族，现住黑龙江省鹤岗市南山区。 委托诉讼代理人：马力，鹤岗市向阳区光泰法律服务所法律工作者。 原告马福臣与被告佟桂芝房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月4日立案后，依法适用简易程序……