房屋买卖合同纠纷 （2019）京0108民初9635号
裁判要旨
民事活动应当遵循诚实信用原则，秉持诚实，恪守承诺。 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案中，佟玉福与赵桂宝已就海淀区田村椿楸嘉苑小区房屋签订买卖协议及补充协议，双方应当按照约定全面履行自己的义务，根据该两份协议的约定，涉案房屋价款共计为48万元。 佟玉福虽主张赵桂宝未支付购房款，但根据双方签署协议的过程，既往诉讼和解过程及佟玉福出具收条的情况，足以认定赵桂宝已完成房屋付款义务。 佟玉福虽不认可其在补充协议及收条中签名的真实性，但本院委托的鉴定机构具备相应鉴定资质，鉴定程序合法，该鉴定机构作出的鉴定结论本院予以采信。 故佟玉福主张赵桂宝未支付购房款而要求解除与赵桂宝之间的房屋买卖协议与补充协议，该项请求缺乏事实与法律依据，本院不予支持。 佟玉福另主张赵桂宝返还房屋、支付房屋占有使用费，系建立在合同解除的基础之上，故本院对其该两项诉讼请求一并不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第七条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳
摘要
佟玉福与赵桂宝房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初9635号原告：佟玉福，男，1954年6月29日出生，满族，住北京市海淀区。 身份证号：×××委托诉讼代理人：江庆兰，北京市盛廷律师事务所律师。 被告：赵桂宝，男，1966年2月23日出生，汉族，住北京市海淀区。 身份证号：×××委托诉讼代理人：刘朝国，男，赵桂宝之表妹夫，住北京市东城区。 委托诉讼代理人：高兰珍，女，赵桂宝之妻，住北……