房屋买卖合同纠纷 （2017）川03民终321号

曹友清向被告四川省华融投资开发有限公司出借了资金，虽然四川省华融投资开发有限公司并未出具借条或收条，但四川省华融投资开发有限公司对借款事实及借款金额并无异议，双方的民间借贷关系成立。曹友清起诉要求四川省华融投资开发有限公司支付的借款金额为192.4万元，后四川省华融投资开发有限公司偿还了部分借款，双方确认尚欠的借款金额为165.4万元。四川省华融投资开发有限公司称在借款时向曹友清提供了4辆汽车作为质押，车辆的价值在借款金额中应相应抵扣，但并未提供证据证明，对四川省华融投资开发有限公司要求将车辆折价款抵扣借款本金的主张，证据不足，不予支持。双方均认可房屋预告登记在曹友清名下，虽然没有办理抵押登记，但实为抵押性质。四川省华融投资开发有限公司称其将两套房屋预告登记在原告曹友清名下作为抵押是受胁迫所为，但并未提交证据证明，在没有其他利害关系人对预告登记的房屋提出异议的情况下，该预告登记有效。故四川省华融投资开发有限公司应偿还的借款金额为165.4万元。四川省华融投资开发有限公司未偿还借款，已经构成违约，应当承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行

曹友清向被告四川省华融投资开发有限公司出借了资金，虽然四川省华融投资开发有限公司并未出具借条或收条，但四川省华融投资开发有限公司对借款事实及借款金额并无异议，双方的民间借贷关系成立。曹友清起诉要求四川省华融投资开发有限公司支付的借款金额为192.4万元，后四川省华融投资开发有限公司偿还了部分借款，双方确认尚欠的借款金额为165.4万元。四川省华融投资开发有限公司称在借款时向曹友清提供了4辆汽车作为质押，车辆的价值在借款金额中应相应抵扣，但并未提供证据证明，对四川省华融投资开发有限公司要求将车辆折价款抵扣借款本金的主张，证据不足，不予支持。双方均认可房屋预告登记在曹友清名下，虽然没有办理抵押登记

四川省自贡市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川03民终321号上诉人（原审被告）：四川省华融投资开发有限公司,住所地四川省自贡市高新工业园区板仓路219号。法定代表人：宋金苗，总经理。委托诉讼代理人：曾之友，四川希正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曹友清,男,1954年12月23日出生，汉族,住四川省自贡市自流井区。委托诉讼代理人：郭伟，男，1962年11月27日出生，住四川省自贡……