房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0182民初6912号
裁判要旨
原、被告双方就涉案房屋已达成一致意见，原告交付了购房款及维修基金等相关费用，被告将涉案房屋交由原告委托经营的第三方郑州五洲国际商业运营有限公司进行出租经营；双方的房屋买卖合同已实际履行，且不存在违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。 涉案房屋因被告原因被司法查封，致使原、被告之间的房屋买卖合同无法继续履行，原告要求被告退还购房款及维修基金等相关费用并支付利息，符合法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条规定，判决如下：一、被告郑州五洲国际工业博览城房地产有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告翟亚娟购房款50万元、维修基金5175元、工本费20元、绘图费20元，合计505215元；并以50万元为基数按中国人民银行同期同类贷款利率支付原告翟亚娟自2016年12月5日起至2019年8月19日期间的利息，之后至实际偿还之日的利息按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；二、驳回原告翟亚娟的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履
摘要
翟亚娟与郑州五洲国际工业博览城房地产有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0182民初6912号原告：翟亚娟，女，1979年6月24日出生，住河南临颍县。 委托诉讼代理人：何江涛，河南英伦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄文得，河南英伦律师事务所律师。 被告：郑州五洲国际工业博览城房地产有限公司，统一社会信用代码91410182079441860T，住所地，荥阳市豫龙镇禹锡路禹锡园唐风街。 法定代表人：舒策丸，该公司……