商品房预售合同纠纷 （2017）闽06民终2527号

根据双方当事人的诉辩意见，本案争议焦点为：1、关于是否存在据实延期交房情形的问题。汇众公司提交了漳州市华风气象科技服务有限公司出具的气象资料分析报告，以此证明：1.2013年1月1日至2017年3月1日期间，中雨以上（包括中雨）天气天数188天；2.35°高温以上天气天数153天；3.台风天气天数49天。扣除这三种恶劣天气交叉的部分，恶劣天气总的天数计358天，影响到工程施工，属双方合同约定遭遇其他特殊原因，应予以扣除，据实顺延交房时间。林雄质证认为，这份气象资料分析报告真实性、合法性、关联性均不认可，气象资料报告出具的主体不是气象部门，而是由漳州华风气象科技服务有限公司出具，不具有出具报告的资质；该报告所采用的数据说明来自漳州气象台资料，报告只是一个汇总资料，并没有专业的第三方结论，不具有法律权威性；且该份报告只是对2013年1月1日至2017年3月1日期间的台风天气进行汇总整合，无法证明和案涉楼房施工具有关联性，且上述的恶劣天气是漳州汇众房地产开发有限公司可控制和预见的。该院认为，汇众公司作为讼争商品房出卖人，应提供证据证明存在足以影响工程施工的气象事由及重大技术改变、停电

根据双方当事人的诉辩意见，本案争议焦点为：1、关于是否存在据实延期交房情形的问题。汇众公司提交了漳州市华风气象科技服务有限公司出具的气象资料分析报告，以此证明：1.2013年1月1日至2017年3月1日期间，中雨以上（包括中雨）天气天数188天；2.35°高温以上天气天数153天；3.台风天气天数49天。扣除这三种恶劣天气交叉的部分，恶劣天气总的天数计358天，影响到工程施工，属双方合同约定遭遇其他特殊原因，应予以扣除，据实顺延交房时间。林雄质证认为，这份气象资料分析报告真实性、合法性、关联性均不认可，气象资料报告出具的主体不是气象部门，而是由漳州华风气象科技服务有限公司出具，不具有出

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽06民终2527号上诉人（原审被告）：漳州汇众房地产开发有限公司，住所地福建省漳州开发区涵碧楼花园B区5幢2-1号。统一社会信用代码913506815692871301。法定代表人：乐声平，该公司董事长。委托诉讼代理人：张健超，福建枫桦律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：黄山明，福建枫桦律师事务所执业律师。被上诉人（原审原告）：林雄，男，19……