相邻采光、日照纠纷 （2015）一中民终字第1436号

天津新兴泰合置业公司开发建设的“慧宁嘉园”项目，系天津新兴泰合置业公司经审核批准后开工建设的，且天津新兴泰合置业公司亦当庭提交了相关部门批准建设该项目的有关文件，故对于该项目开发建设的合法性，原审法院不予置疑。但天津新兴泰合置业公司在武勇所住房屋的东侧所建的高层住宅楼层较高，通过现场勘察以及天津新兴泰合置业公司委托天津市星际空间地理信息工程有限公司作的日照分析报告显示，确对武勇住房东侧、南侧的采光、日照造成一定影响，应当给予一定的经济补偿。鉴于武勇所住房屋位于楼层三层，向南采光和日照的途径为卧室窗户一处，故其南侧补偿费金额应以10600元为宜。向东采光和日照的途径为卧室窗户一处，故其东侧补偿费金额应以5100元为宜。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十三条和《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十九条的规定，判决：一、本判决生效后十日内，天津新兴泰合置业公司一次性给付武勇补偿费人民币15700元；二、驳回武勇的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80

天津新兴泰合置业公司开发建设的“慧宁嘉园”项目，系天津新兴泰合置业公司经审核批准后开工建设的，且天津新兴泰合置业公司亦当庭提交了相关部门批准建设该项目的有关文件，故对于该项目开发建设的合法性，原审法院不予置疑。但天津新兴泰合置业公司在武勇所住房屋的东侧所建的高层住宅楼层较高，通过现场勘察以及天津新兴泰合置业公司委托天津市星际空间地理信息工程有限公司作的日照分析报告显示，确对武勇住房东侧、南侧的采光、日照造成一定影响，应当给予一定的经济补偿。鉴于武勇所住房屋位于楼层三层，向南采光和日照的途径为卧室窗户一处，故其南侧补偿费金额应以10600元为宜。向东采光和日照的途径为卧室窗户一处，故其东侧补偿费

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第1436号上诉人（原审被告）天津新兴泰合置业公司，住所地天津市河北区南口路22号增8号三层。法定代表人孙迅，总经理。委托代理人李××，该公司职员。委托代理人宛××，该公司职员。被上诉人（原审原告）武勇。上诉人天津新兴泰合置业公司因与被上诉人武勇相邻采光、日照纠纷一案，不服天津市河北区人民法院（2015）北民初字第4331号民事判决，向……