土地租赁合同纠纷 （2014）泰中民四终字第00659号

刘国民、孙正国、孙坤民、刘进、孙友培、顾玉山、顾志坤、顾翕坤、顾付修、卢春兴、卢学兴、卢雪堂、卢元兴、卢雪庆、卢国海等靖江市生祠镇地藏村东楼子埭村民与华锋公司签订的土地租用协议，是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律及行政法规的规定，合法有效，双方应按约履行。在上述村民将土地交付华锋公司使用后，因有村民提出华锋公司开挖的沟道过宽过深等异议，双方发生争议。其间，华锋公司曾经诉讼要求解除合同、赔偿损失等，后双方同意由有关部门协调处理，华锋公司撤回起诉，但双方之间的争议至今未能解决。华锋公司虽然至今未能栽种，但上述村民已经将土地交付华锋公司使用，华锋公司应当按约给付租赁费用；至于双方目前存在的争议，华锋公司可以另行依法处理。原审适用法律正确，所作判决并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1120元，由上诉人江苏华锋物资有限公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长　　高继林审判员　　丁万志审判员　　刘春生二〇一四年十二月一日书记员　　郭　晋附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定

刘国民、孙正国、孙坤民、刘进、孙友培、顾玉山、顾志坤、顾翕坤、顾付修、卢春兴、卢学兴、卢雪堂、卢元兴、卢雪庆、卢国海等靖江市生祠镇地藏村东楼子埭村民与华锋公司签订的土地租用协议，是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律及行政法规的规定，合法有效，双方应按约履行。在上述村民将土地交付华锋公司使用后，因有村民提出华锋公司开挖的沟道过宽过深等异议，双方发生争议。其间，华锋公司曾经诉讼要求解除合同、赔偿损失等，后双方同意由有关部门协调处理，华锋公司撤回起诉，但双方之间的争议至今未能解决。华锋公司虽然至今未能栽种，但上述村民已经将土地交付华锋公司使用，华锋公司应当按约给付租赁费用；至于双方目前存在的争议

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰中民四终字第00659号上诉人（原审被告）江苏华锋物资有限公司，组织机构代码75002143-3，住所地靖江市新桥镇南环路2-28号。法定代表人陆敏，董事长。委托代理人戚桂刚，江苏信义诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘国民，男，1948年9月11日生，汉族。被上诉人（原审原告）孙正国，男，1966年6月9日生，汉族。被上诉人（原审原告）……