房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）辽02民终3770号

本案不属于人民法院受案范围是错误的。刘勇对于康达公司对案涉房屋进行拆迁安置并无异议，且已在案涉房屋居住多年。《动迁户增加住房面积代建议定书》系单位为给职工住房补助签订的，刘勇对案涉房屋增加面积部分进行了投资，说明案涉房屋并非康达公司租给刘勇的，而是动迁安置的房屋，动迁安置补偿合同纠纷是人民法院的受案范围。康达公司作为开发商和受政府委托的拆迁单位，为刘勇安置房屋，根据法律规定应协助刘勇办理产权登记手续。如果康达公司不协助刘勇办理产权登记，刘勇的房子将面临被拍卖、抵押、转卖等情况，必然损害动迁户的合法权益。刘勇向一审法院起诉请求：康达公司协助刘勇将位于大连市西岗区房屋过户到刘勇名下。一审法院审查认为，原告主张与被告之间存在拆迁安置补尝协议，但其提交的“动迁户增加住房面积代建议定书”中的双方为原告父亲、原告单位大连西岗智利综合经销部和被告，原告没有证据证明其与被告已达成拆迁安置补协议，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，一审法院不应受理，原告可以按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定向有关部门申请裁决。一审法院裁定：驳回原告刘勇的起诉。案件受理费5800元（原告预交），退还原告刘勇。本院审理认

本案不属于人民法院受案范围是错误的。刘勇对于康达公司对案涉房屋进行拆迁安置并无异议，且已在案涉房屋居住多年。《动迁户增加住房面积代建议定书》系单位为给职工住房补助签订的，刘勇对案涉房屋增加面积部分进行了投资，说明案涉房屋并非康达公司租给刘勇的，而是动迁安置的房屋，动迁安置补偿合同纠纷是人民法院的受案范围。康达公司作为开发商和受政府委托的拆迁单位，为刘勇安置房屋，根据法律规定应协助刘勇办理产权登记手续。如果康达公司不协助刘勇办理产权登记，刘勇的房子将面临被拍卖、抵押、转卖等情况，必然损害动迁户的合法权益。刘勇向一审法院起诉请求：康达公司协助刘勇将位于大连市西岗区房屋过户到刘勇名下。一审法院审查认

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽02民终3770号上诉人（原审原告）：刘勇，男，1962年2月10日生，汉族，住大连市西岗区。委托诉讼代理人：王金海、钟美娜，辽宁青松律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连康达房屋开发有限公司，住所地大连市沙河口区西南路**。法定代表人：王春兰(已故)，该公司董事长。委托诉讼代理人：周国柱，该公司职员。上诉人刘勇因与被上诉人大连康达房屋开……