房屋买卖合同纠纷 （2018）云01民终9431号

原、被告签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，该合同依法成立生效，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”原、被告双方当事人应当按照约定履行自己的义务。原告诉称被告在交付5000元定金后就拒不交付购车位款，而被告辩称过户当日已向原告李能交付了剩余的购房款88800元。一审法院认为，一方面从庭审查证的事实看，原、被告在签订《房产买卖合同》当日进行了公证，并在当日办理了过户手续，在买卖合同中双方约定乙方（被告）在收到申请产权登记回执时一次性支付全部房款，依据该约定被告在办理过户手续的当日就应当交付购房款，被告陈述当日交付剩余的购房款88800元符合合同的约定，同时交付车位款的事实有当时在场的中间人李某予以证实，至于原告收款后没有出具收条，是因双方当天就办理了过户手续，且被告在支付定金时原告也没有向被告出具收条，符合双方的行为方式，故原告提出不用写收条被告同意，符合客观情况；另一方面，合同已约定双方当事人履行各自权利义务的时间、方式，原告向被告交付了车库并在2016年6月28日办理了产权转移手续，如被告未按合同约定在当日将车位款支付给原告，已构成了

原、被告签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，该合同依法成立生效，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”原、被告双方当事人应当按照约定履行自己的义务。原告诉称被告在交付5000元定金后就拒不交付购车位款，而被告辩称过户当日已向原告李能交付了剩余的购房款88800元。一审法院认为，一方面从庭审查证的事实看，原、被告在签订《房产买卖合同》当日进行了公证，并在当日办理了过户手续，在买卖合同中双方约定乙方（被告）在收到申请产权登记回执时一次性支付全部房款，依据该约定被告在办理过户手续的当日就应当交付购房款，被告陈述当日交付剩余的购房款88800元符合合同的

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终9431号上诉人（原审原告）：李能，男，汉族，1975年4月19日生，住云南省昆明市西山区。上诉人（原审原告）：付秋芬，女，汉族，1978年10月3日生，住云南省昆明市址西山区。二上诉人委托诉讼代理人：杨凤英，云南颐高律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：段福萍，女，汉族，1984年10月12日生，住云南省昆明市呈贡区。……