排除妨害纠纷 （2019）鲁13民终9021号

原告出具鲁（2018）郯城县不动产权第0004795号产权证书，证实原告对案涉房屋具有所有权，2018年8月2日原、被告双方签订的租赁合同，是对案涉房屋租赁事宜的重新约定，与原租赁合同没有冲突，应认定原、被告双方于2018年8月2日签订的租赁合同为有效合同。该合同于2019年8月9日到期后，双方在续租事宜上未达成一致意见，被告应将租赁房屋返还给原告。因被告在租赁期限内没有将该房屋转租，也已丧失了转租权利。原告以上年度租金数额，要求被告支付占用房屋期间的损失，符合法律规定，一审法院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国物权法》第四条、第三十九条、第六十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十五之规定，判决：一、被告王秀梅于本判决生效后十日内腾空并返还给原告宋宝利位于郯城县团结路2号8幢27号的房屋；二、由被告王秀梅支付给原告宋宝利占用涉案房屋期间的损失每天68元，自2019年8月10日起至返还之日止。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费

原告出具鲁（2018）郯城县不动产权第0004795号产权证书，证实原告对案涉房屋具有所有权，2018年8月2日原、被告双方签订的租赁合同，是对案涉房屋租赁事宜的重新约定，与原租赁合同没有冲突，应认定原、被告双方于2018年8月2日签订的租赁合同为有效合同。该合同于2019年8月9日到期后，双方在续租事宜上未达成一致意见，被告应将租赁房屋返还给原告。因被告在租赁期限内没有将该房屋转租，也已丧失了转租权利。原告以上年度租金数额，要求被告支付占用房屋期间的损失，符合法律规定，一审法院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国物权法》第四条、第三十九条、第六十六条，

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁13民终9021号上诉人（原审被告）：王秀梅，女，1989年10月8日出生，汉族，居民，住山东省郯城县。被上诉人（原审原告）：宋宝利，女，1967年7月13日出生，汉族，居民，住山东省郯城县。委托诉讼代理人：郑皓文，男，1991年8月9日出生，汉族，住山东省郯城县，系被上诉人之子。上诉人王秀梅因与被上诉人宋宝利排除妨害纠纷一案，不服山东省郯城……