房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）苏03民终556号

本案系因房屋拆迁安置补偿合同纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定，合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。本案中，上诉人刘世方主张徐州市鼓楼房地产开发集团公司交付徐州市鼓楼区X房屋，故争议标的为交付不动产。因涉案合同没有明确约定合同履行地，依照上述法律和司法解释的规定，本案应以涉案争议房屋所在地为合同履行地。该地为徐州市鼓楼区，不属一审法院辖区。且徐州市鼓楼房地产开发集团公司的住所地亦不属一审法院辖区。因此，一审法院对本案不具有管辖权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合案件属于受诉人民法院管辖等法定条件，一审法院以无权管辖本案为由，裁定对上诉人刘世方的起诉不予受理，并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定

本案系因房屋拆迁安置补偿合同纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定，合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。本案中，上诉人刘世方主张徐州市鼓楼房地产开发集团公司交付徐州市鼓楼区X房屋，故争议标的为交付不动产。因涉案合同没有明确约定合同履行地，依照上述法律和司法解释的规定，本案应以涉案争议房屋所在地为合同履行地。该地为徐州市鼓楼区

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏03民终556号上诉人（一审起诉人）：刘世方，男，1939年9月9日出生，汉族，住徐州市鼓楼区。委托诉讼代理人：郑增福，江苏钟鼓楼律师事务所律师上诉人刘世方因诉徐州市鼓楼房地产开发集团公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服江苏省徐州市泉山区人民法院（2020）苏0311民初6897号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理……