不当得利纠纷 （2016）皖05民终658号

本案中，吕圣全取得位于本市花山区花和佳苑14栋603室的涉案房屋，是基于该房屋原所有权人唐尚银的赠与行为，双方完成了涉案房屋的交付并于2014年9月18日依法办理了所有权的变更登记手续。因此，吕圣全取得涉案房屋，属于依法取得财产，应受法律保护。魏伦明主张其在涉案房屋为唐尚银所有期间，出资对涉案房屋进行了一定的装饰装修，产生了装潢费用30211.7元，且该出资并非其对唐尚银的赠与。本院认为，如该主张属实，为维护其合法权益，魏伦明应当在对涉案房屋装饰装修出资时与唐尚银就此出资进行书面约定，或者在唐尚银起诉其搬出涉案房屋时就装潢费用的补偿提起反诉，但魏伦明并没有进行约定或者提起反诉。现魏伦明向吕圣全主张该装潢费用，缺乏事实与法律依据，原审未予支持，并无不当。如其坚持装潢费用属实且其权益受到损害，因唐尚银已经去世，可以向唐尚银的继承人（在继承遗产范围内）主张。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确。魏伦明的上诉理由不能成立，对其上诉请求不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审诉讼费用的负担按照一审判决执行。二

本案中，吕圣全取得位于本市花山区花和佳苑14栋603室的涉案房屋，是基于该房屋原所有权人唐尚银的赠与行为，双方完成了涉案房屋的交付并于2014年9月18日依法办理了所有权的变更登记手续。因此，吕圣全取得涉案房屋，属于依法取得财产，应受法律保护。魏伦明主张其在涉案房屋为唐尚银所有期间，出资对涉案房屋进行了一定的装饰装修，产生了装潢费用30211.7元，且该出资并非其对唐尚银的赠与。本院认为，如该主张属实，为维护其合法权益，魏伦明应当在对涉案房屋装饰装修出资时与唐尚银就此出资进行书面约定，或者在唐尚银起诉其搬出涉案房屋时就装潢费用的补偿提起反诉，但魏伦明并没有进行约定或者提起反诉。现魏伦明向吕圣全

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖05民终658号上诉人（原审原告）：魏伦明，男，1963年4月6日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。被上诉人(原审被告)：吕圣全，男，1981年4月7日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。委托代理人：阮平，马鞍山市花山区霍里街道法律服务所法律工作者。上诉人魏伦明因与被上诉人吕圣全不当得利纠纷一案，不服马鞍山市花山区人民法院（2016）皖0……