企业出售合同纠纷 （2019）皖01民终7898号

“朱和平提出的有五处不动产没有变更至其名下的依据，依法不能成立”。按照一审意见，该资产移交无需办理不动产变更，上述认定，不符合双方合同约定，且在被上诉人给上诉人的答复中已经提到了契税承担等问题，足以证明本案存在不动产证照变更问题，故一审认定事实错误。三、被上诉人迟延移交标的物（部分房屋），导致所涉土地颁发的《建设用地规划许可证》失效，且无法重新办理，被上诉人应承担相应的责任。在被上诉人转让的资产中，庐城镇长江路7号317平方米国有土地使用权在转让前就已经规划为住宅用地，庐江县建设局颁发了《建设用地规划许可证》。由于该宗土地及房屋迟迟没有移交上诉人，被他人占用，导致该宗土地无法建设，且《建设用地规划许可证》已经失效，无法建设。该317平方米国有土地使用权，对上诉人已经没有任何价值。庐江县发改委答辩：1、当事人双方在协议签订后已经就所有的资产进行移交，并经双方核对签字认可，对于此上诉人在一审提交的《关于原医药公司拍卖移交有关事项的答复意见》已经载明，被上诉人在庭后亦向法庭提交了经双方核对签字认可的移交表。2、本案中，系被上诉人就原庐江县医药有限公司以拍卖方式对外承债式整体出售，上诉人中标收

“朱和平提出的有五处不动产没有变更至其名下的依据，依法不能成立”。按照一审意见，该资产移交无需办理不动产变更，上述认定，不符合双方合同约定，且在被上诉人给上诉人的答复中已经提到了契税承担等问题，足以证明本案存在不动产证照变更问题，故一审认定事实错误。三、被上诉人迟延移交标的物（部分房屋），导致所涉土地颁发的《建设用地规划许可证》失效，且无法重新办理，被上诉人应承担相应的责任。在被上诉人转让的资产中，庐城镇长江路7号317平方米国有土地使用权在转让前就已经规划为住宅用地，庐江县建设局颁发了《建设用地规划许可证》。由于该宗土地及房屋迟迟没有移交上诉人，被他人占用，导致该宗土地无法建设，且《建设用地

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖01民终7898号上诉人（原审被告）：朱和平，男，1968年5月6日出生，汉族，居民，住安徽省庐江县。被上诉人（原审原告）：庐江县发展和改革委员会，住所地安徽省庐江县庐城镇塔山路**，统一社会信用代码1134012400327148XC。负责人：陈方武，该委员会主任。委托诉讼代理人：李永科，该委员会党组成员。委托诉讼代理人：张琴，安徽庐家律师……