财产损害赔偿纠纷 （2017）鲁08民终5664号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，被告安霞未向泗水圣源热电有限公司交纳暖气费，现被告安霞所有房屋室外暖气锁闭阀被铁扣子焊死，暖气锁闭阀处于开启状态，致暖气流入安霞所有房屋内，发生暖气泄露，致原告房顶渗水，给原告造成损失。《山东省供热条例》第三十四条：用热分户计量装置或者入户端口以外的供热经营设施的维修、养护、更新责任，由供热企业承担。用户自有供热设施的养护、维修、更新责任，由用户承担。第三十五条：供热企业应当对其负责管理的供热设施进行定期检查和维护，保证其在使用期内安全稳定运行。根据上述规定，对于入户暖气锁闭阀管理的责任在于泗水圣源热电有限公司，泗水圣源热电有限公司虽不承认铁扣子系其焊制，但与其公司对外宣传相互矛盾，且未能提供相关证据，因此泗水圣源热电有限公司未能尽到管理责任，致使被告安霞在未交纳暖气费用的情况下，暖气入户锁闭阀处于开启状态，并被铁扣子焊死，泗水圣源热电有限公司对于事情的发生具有过错，对于给原告造成的损失，应依法承担赔偿责任。原告房屋装修损失18850元及评估费500元，由被告泗水县圣源热电有限公司赔偿。对于原告主张的房屋租赁费5000元、搬家费2

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，被告安霞未向泗水圣源热电有限公司交纳暖气费，现被告安霞所有房屋室外暖气锁闭阀被铁扣子焊死，暖气锁闭阀处于开启状态，致暖气流入安霞所有房屋内，发生暖气泄露，致原告房顶渗水，给原告造成损失。《山东省供热条例》第三十四条：用热分户计量装置或者入户端口以外的供热经营设施的维修、养护、更新责任，由供热企业承担。用户自有供热设施的养护、维修、更新责任，由用户承担。第三十五条：供热企业应当对其负责管理的供热设施进行定期检查和维护，保证其在使用期内安全稳定运行。根据上述规定，对于入户暖气锁闭阀管理的责任在于泗水圣源热电有限公司，泗水圣源热电有限公司虽不承

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁08民终5664号上诉人（原审被告）:泗水圣源热电有限公司，住所地泗水县泗河办古城路西首。法定代表人张文玉，经理。委托诉讼代理人:高波，山东亚联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:王焕景，女，1982年6月23日出生，汉族，住泗水县。被上诉人（原审被告）安霞，女，1977年2月20日出生，汉族，住泗水县。委托诉讼代理人:司衍明，山东品誉律师……