排除妨害纠纷 （2017）苏09民终1314号

集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或个人侵占、哄抢、私分、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。谷加生、徐荣銮的房屋坐落于盐城市盐都区龙冈镇黄庄村，所属土地性质为农村集体土地，土地所有权属于黄庄村农民集体所有。谷加生、徐荣銮在超出其土地使用范围的土地上建自来水池、摆放活动披房存放杂物，侵犯了黄庄村委会集体财产所有权。黄庄村委会作为集体土地的管理者，有权要求谷加生、徐荣銮拆除在其土地使用权范围之外建筑的确自来水池，并将杂物移除。谷加生、徐荣銮辩称其对厨房南边的空地享有使用权，对此未能提交有效证据，一审法院不予采纳。判决：谷加生、徐荣銮于判决生效后十五日内将其厨房南的自来水池拆除，并将中黄小学门口北侧存放杂物的披房搬除。案件受理费80元，减半收取40元，由谷加生、徐荣銮负担。本院经审理查明，谷加生持有的1996年11月1日填发的村镇房屋产权所有权证书附图中显示，谷加生户宅基地范围南至厨房南侧墙外6.5米。二审中，经本院依法向盐城市国土资源局盐都分局龙冈国土所查询，现存有谷加生于2000年的集体土地使用权证书登记档案一份，编号都集用（2000）字第

集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或个人侵占、哄抢、私分、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。谷加生、徐荣銮的房屋坐落于盐城市盐都区龙冈镇黄庄村，所属土地性质为农村集体土地，土地所有权属于黄庄村农民集体所有。谷加生、徐荣銮在超出其土地使用范围的土地上建自来水池、摆放活动披房存放杂物，侵犯了黄庄村委会集体财产所有权。黄庄村委会作为集体土地的管理者，有权要求谷加生、徐荣銮拆除在其土地使用权范围之外建筑的确自来水池，并将杂物移除。谷加生、徐荣銮辩称其对厨房南边的空地享有使用权，对此未能提交有效证据，一审法院不予采纳。判决：谷加生、徐荣銮于判决生效后十五日

江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏09民终1314号上诉人（原审被告）：谷加生，男，1966年9月28日生，汉族，住盐城市盐都区。上诉人（原审被告）：徐荣銮，女，1965年9月21日，汉族，住盐城市盐都区。两上诉人共同委托诉讼代理人：吕汉超，盐城市盐都区龙湖法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：盐城市盐都区龙冈镇黄庄村民委员会，住所地在盐城市龙冈镇黄庄。法定代表人：王林……