物业服务合同纠纷 （2019）津0110民初9191号
裁判要旨
华升物业公司与开发建设单位天津市华兆房地产开发有限公司签订《天津市住宅前期物业服务合同》，对天津市天欣锦园小区进行前期的物业管理，符合《物业管理条例》的规定，对物业公司及业主具有约束力。 华升物业公司按照合同约定全面履行物业管理服务的义务时，陈婧、陈旺林应当按照约定交纳物业管理服务费。 现华升物业公司在履行物业服务义务时存在一定的瑕疵，应当承担相应的责任，对物业费应适当酌减给付，综合实地调查情况及物业服务区域的整体缴费比例等因素，陈婧、陈旺林应按拖欠原告物业费总额的95%的比例向原告缴纳物业费，计11247元。 对于原告要求被告支付逾期缴纳物业费产生滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《物业管理条例》第二十一条、第四十一条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，判决如下：一、被告陈婧、陈旺林于本判决生效之日起十日内给付原告天津市华升物业管理有限公司2016年9月7日至2019年8月31日期间的物业服务费11247元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二
摘要
天津市华升物业管理有限公司与陈婧、陈旺林物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0110民初9191号原告：天津市华升物业管理有限公司（统一社会信用代码911201047581449566），住所地天津市南开区欣苑路欣苑大厦游泳馆**，经营场所天津市河**增进道**。 法定代表人：范永东，该公司董事长。 委托诉讼代理人：纪文峥，女，该公司员工。 被告：陈婧，女，1983年7月31日出生，汉族，住天津市河**。 委托诉讼代理人……