（2018）豫01执异106号

依照我国《物权法》的有关规定，不动产的权属应当以登记公示为原则，因此，在民事执行程序中，不动产的权属登记公示应当是人民法院甄别执行标的物权属的基本依据。同时，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定：“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。本案中，本院拟执行的位于郑州市郑东新区众意西路8号02号楼（产权证号：郑房权证字第1001001143-1号、郑房权证字第1001001143-2号、郑房权证字第1001001143-3号、郑房权证字第1001001143-4号）房产至今登记在被执行人张慧萍、刘毅、张福新、李凤梅名下，且系本案执行依据所确认的抵押物，因此，本院对上述标的物采取相关执行措施符合法律规定，并无不当。至于案外人三荣公司以其与第三人河南吉地置业有限公司签订的《金汇苑项目合作开发协议》、《土地转让协议》无效为由对上述执行标的物主张实体权利，并据此请求本院中止对上述执行标的物的执行，没有法律依据，此外，对于案外人三荣公司是否拥

平安银行股份有限公司郑州分行（以下简称：平安银行郑州分行）申请执行河南爱家建设集团有限公司（以下简称：爱家公司）、夏月芹、张慧萍、刘毅、张福新、李凤梅借款合同纠纷一案执行审查类执行裁定书

河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫01执异106号案外人：郑州市三荣民防工贸有限公司。委托诉讼代理人：李京华，河南天坤律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘金萍，河南天坤律师事务所实习律师。申请执行人：平安银行股份有限公司郑州分行。委托诉讼代理人：杨晓楠，河南国基律师事务所律师。委托诉讼代理人：李昊，平安银行股份有限公司郑州分行员工。被执行人：河南爱家建设集团有限公司。被执行人：……