（2018）豫01执异150号
裁判要旨
依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：“（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……。”本案中，本院拟评估拍卖的执行标的物130号房产及139号房产属于已登记的不动产，且至今登记在被执行人荆滋君名下，故，本院予以查封并裁定予以评估拍卖符合法律规定，并无不当。至于异议人谢艳红所称本案所涉及债务是否属于夫妻共同债务、130号房产及139号房产是否属夫妻共同财产以及据此能否排除本院强制执行的甄别与判断，不属于执行程序的审查范围，应当通过审判程序予以确认。此外，关于河南尺度房地产估价有限公司对上述房屋的该两份估价报告评估价值过低，是否应当重新委托评估的问题。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定：当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。本
摘要
王绪松申请执行河南厚德黄金珠宝有限公司执行异议审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫01执异150号异议人（案外人）:谢艳红，女，1971年8月2日出生。申请执行人：王绪松,男,1978年12月21日出生。被执行人：河南厚德黄金珠宝有限公司。被执行人：河南豫冠珠宝有限公司。被执行人：刘贵滨,男,1975年3月22日出生。被执行人：荆滋君,男,1966年3月27日出生。被执行人：刘峰,男,1981年5月26日出生。本院在办理王……