建设用地使用权转让合同纠纷 （2015）玉中民一终字第41号

根据合同相对性原则及《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第五条第一款“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任”的规定，本案原告已经就其与被告凌XX之间存在涉案土地的合同关系的主张提供了证据，完成了举证责任，如本案被告凌XX（合同的另一方当事人）提出与原告不存在合同关系，则有责任提供证据予以证实，但被告凌XX没有提供证据；另外，根据合同相对性及公平原则，应由合同的当事人相互举证证实其各自的主张，被告罗X作为利害关系人亦可提供证据予以反驳原告的主张，但被告罗X所提供的证据不足以反驳原告的主张，因此，应依法认定原告与被告凌XX之间就涉案土地达成了口头的转让合同关系，口头合同成立。两被告均没有提供证据证实已经返还了原告主张的款项，故对被告罗X的上述抗辩意见，因证据不确实，理由不成立，依法不予采纳。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项，《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十二条第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的

根据合同相对性原则及《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第五条第一款“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任”的规定，本案原告已经就其与被告凌XX之间存在涉案土地的合同关系的主张提供了证据，完成了举证责任，如本案被告凌XX（合同的另一方当事人）提出与原告不存在合同关系，则有责任提供证据予以证实，但被告凌XX没有提供证据；另外，根据合同相对性及公平原则，应由合同的当事人相互举证证实其各自的主张，被告罗X作为利害关系人亦可提供证据予以反驳原告的主张，但被告罗X所提供的证据不足以反驳原告的主张，因此，应依法认定原告与被告凌XX之间就涉案土地达

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）玉中民一终字第41号上诉人（一审被告）：罗X。委托代理人：甘XX。被上诉人（一审原告）：黄XX。委托代理人：许XX。一审被告：凌XX。上诉人罗X因建设用地使用权转让合同纠纷一案，不服北流市人民法院（2014）北民初字第719号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年1月21日受理后，依法组成由审判员陈敦文担任审判长，审判员吕海欢和代理……