相邻通行纠纷 （2013）百中民一终字第520号

本案争议的焦点是：被上诉人勾元品、勾元林、勾元慧要求上诉人勾仕乾、周正英留出足够通行通道的诉讼请求有无事实和法律依据。关于上诉人与被上诉人建房先后的问题，隆林各族自治县隆或乡滴岩村村民委员会于2012年2月22日出具的报告载明，从上诉人建房时，被上诉人与上诉人就为讼争通道的边距问题争执不下，直至上诉人的房屋建好双方也没有就通道问题达成一致意见。从该报告可以认定被上诉人的房屋应当在通道发生争议之前就已经存在，故被上诉人建房在上诉人之前。依照《中华人民共和国民法通则》规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。依法上诉人应当给予被上诉人通行的便利。关于上诉人提出其房屋建在自家的自留地上，不同意让出作为通道的问题。依照最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第100条规定：“一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予补偿。”故不论讼争通道是否占用上诉人的自留地，依法上诉人都应当给

本案争议的焦点是：被上诉人勾元品、勾元林、勾元慧要求上诉人勾仕乾、周正英留出足够通行通道的诉讼请求有无事实和法律依据。关于上诉人与被上诉人建房先后的问题，隆林各族自治县隆或乡滴岩村村民委员会于2012年2月22日出具的报告载明，从上诉人建房时，被上诉人与上诉人就为讼争通道的边距问题争执不下，直至上诉人的房屋建好双方也没有就通道问题达成一致意见。从该报告可以认定被上诉人的房屋应当在通道发生争议之前就已经存在，故被上诉人建房在上诉人之前。依照《中华人民共和国民法通则》规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）百中民一终字第520号上诉人（一审被告）勾仕乾，男，1986年11月11日出生，汉族，农民。委托代理人黄成春，广西中名律师事务所律师。上诉人（一审被告）周正英，女，1984年11月25日出生，汉族，农民。被上诉人（一审原告）勾元品，男，1956年7月25日出生，汉族，农民。被上诉人（一审原告）勾元慧，男，1972年8月13日出生，汉族，……