土地租赁合同纠纷 （2017）内01民终4082号
裁判要旨
程丕国从点儿素村委会合法承包该村260亩荒地的使用权，并办理了相关的权属证书。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条"通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转"，第四十一条"承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止"，从上述条款可知，荒地承包人即使取得权属证书，须经得发包方同意方可转让该承包地使用权。程丕国承包的土地上陆续成立了四家公司，其中两家公司的出资与程丕国无关。点儿素村委会举出程丕国与土默特左旗牛盛养殖中心的投资人杨东升签订的《土地买卖合同》以及二审中所举的新证据用以证明程丕国擅自转让承租土地的事实，一审法院没有就此查明程丕国是否存在擅自转让承包地导致侵害点儿素村委会利益的情形，致使本案事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，判决如下：一、撤销土默特左旗人民法院（2
摘要
土默特左旗北什轴乡点儿素村村民委员会与程丕国土地租赁合同纠纷二审民事裁定书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
呼和浩特市中级人民法院民事裁定书（2017）内01民终4082号上诉人（原审原告）：土默特左旗北什轴乡点儿素村村民委员会。法定代表人：王柱柱，系该村委会主任。委托诉讼代理人：云晓霞，内蒙古经纬天融律师事务所律师。委托诉讼代理人：董学成，男，退休干部，现住土默特左旗察素齐镇。被上诉人（原审被告）：程丕国，无固定职业，现住呼和浩特市。委托诉讼代理人：苏日图，内蒙古典源律师事务所律师。委托诉讼代理人：高……