房屋买卖合同纠纷 （2018）川1602民初4641号
裁判要旨
被告代国红与被告蒋建红，以及被告蒋建红与原告蒋先珍签订的《房屋买卖合同》均是当事人自愿签署，不违反法律禁止性规定，且当事人支付了对价，完成交付，合同合法有效。 被告代国红将房屋出售给被告蒋建红后，就应当按照合同约定协助被告蒋建红办理相关产权转移登记。 其中合同中约定：该房屋出售给蒋建红后，全权委托公正给蒋建红，蒋建红将来过户给她指定的人，且被告代国红向被告蒋建红出具了《公证书》，公正蒋建红为代国红的代理人，代为办理房屋产权过户、缴纳税费等相关手续。 后被告蒋建红又将该房屋出售给原告蒋先珍，原告支付对价后占有使用至今，原告蒋先珍因买卖关系合法取得该案涉房屋，即视为二被告之间买卖合同中约定的蒋建红过户指定的人。 综上，原告蒋先珍与被告蒋建红于2011年8月9日签订的《房屋买卖合同》有效。 被告代国红作为该房屋原始出售人，将其所有的房屋出售给被告蒋建红后，蒋建红又将该房屋出售给原告蒋先珍，故被告代国红、蒋建红均应当协助原告蒋先珍办理房屋过户登记手续。 原告主张被告蒋建红、代国红配合将位于广安区长宁街222号2幢2单元102号房屋的《不动产权证书》办理至原告名下的诉讼请求，于法有据，本院予以支
摘要
蒋先珍与蒋建红、代国红房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川1602民初4641号 原告：蒋先珍，女，生于1975年10月22日，汉族，住四川省广安市广安区，现住四川省广安市广安区。 委托诉讼代理人：杨小莉，女，生于1968年7月2日，汉族，住四川省广安市广安区，公民推荐，一般授权。 被告：蒋建红，女，生于1973年7月20日，汉族，住四川省广安市广安区。 被告：代国红，男，生于1963年……