恢复原状纠纷 （2012）浙绍民终字第74号

本案的争议焦点是被上诉人所有的座落于诸暨市暨阳街道艮塔路163号1号的店面屋中楼道是否应予恢复以供上诉人通行？虽然在楼房建造完成时，被上诉人的店面屋内确实存在供通行的楼道，这在双方的房产权属登记中也有所反映，但是，在被上诉人、上诉人父母及上诉人先后各自取得一、二楼房屋的所有权之时，该楼道已处于封闭状态，不再通行，即已实际改变了楼道原先之使用功能，被上诉人对该楼道拥有完全的所有权，且已有一铁制楼梯供二楼的上诉人通行，现上诉人仍然要求在被上诉人所有的一楼屋内进行通行于法无据，本院难以支持。原审法院据此驳回上诉人的诉讼请求并无不当。至于铁制楼梯是否属于违章建筑的问题，这不属于人民法院民事案件审理的范围，故不予处理。综上，上诉人的上诉请求理由不足，本院依法不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人杨凌怡负担。本判决为终审判决。审　判　长　　高伯军代理审判员　　徐燕飞代理审判员　　王红良二〇一二年三月二十三日书　记　员　　章卫琴 更多数据：www.

本案的争议焦点是被上诉人所有的座落于诸暨市暨阳街道艮塔路163号1号的店面屋中楼道是否应予恢复以供上诉人通行？虽然在楼房建造完成时，被上诉人的店面屋内确实存在供通行的楼道，这在双方的房产权属登记中也有所反映，但是，在被上诉人、上诉人父母及上诉人先后各自取得一、二楼房屋的所有权之时，该楼道已处于封闭状态，不再通行，即已实际改变了楼道原先之使用功能，被上诉人对该楼道拥有完全的所有权，且已有一铁制楼梯供二楼的上诉人通行，现上诉人仍然要求在被上诉人所有的一楼屋内进行通行于法无据，本院难以支持。原审法院据此驳回上诉人的诉讼请求并无不当。至于铁制楼梯是否属于违章建筑的问题，这不属于人民法院民事案件审理的范

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙绍民终字第74号上诉人（原审原告）杨凌怡。委托代理人（特别授权代理）郦周辉。被上诉人（原审被告）傅齐群。委托代理人（特别授权代理）蒋宇。上诉人杨凌怡为与被上诉人傅齐群恢复原状纠纷一案，不服浙江省诸暨市人民法院（2011）绍诸民初字第2041号民事判决，向本院提起上诉。本院于2012年1月5日立案受理后，依法组成由审判员高伯军担任审判长，代理审……