房屋租赁合同纠纷 （2018）黔0115民初4627号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，当事人应当诚信履行各自义务。 原、被告签订的《写字楼租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人具有法律约束力。 原告按约将房屋交付给被告使用，被告应当按照合同约定的时间足额缴纳每期租金。 按照原告陈述，合同签订后，被告共计交纳的款项为223,542元，从原告提交的证据即通过电子邮件和短信发送的《告知书》的内容来看，被告并未按合同约定向被告交纳押金，且未按约交纳2018年7月1日起的租金，并且经催告后仍未交纳，依照《写字楼租赁合同》合同第六条第2款的约定“如乙方延迟交付租金超过15天，视为乙方违约，除补交所欠租金外，还必须以合同月租金的5%按日向甲方支付违约金，同时甲方有权随时单方面解除合同，没收全部押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣留乙方财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金”以及《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定，原告有权解除双方签订的《写字楼租赁合同》，对原告解除合同的诉请，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，在合同解除后，被告应当将根据租赁合同而占有使用的涉案房屋返还
摘要
左明伟与中联夜郎集团有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0115民初4627号原告：左明伟，男，汉族，1975年6月1日生，住所地贵州省贵阳市云岩区。 委托诉讼代理人：代恒，贵州云纳律师事务所律师。 被告：中联夜郎集团有限责任公司，住所地贵州省贵阳市南明区瑞金南路**【市府社区】，统一社会信用代码91520102314211062W。 原告左明伟与被告中联夜郎集团有限责任公司（以下简称中联公司……