房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂01民终3378号

上述《写字楼租赁合同》合法有效，合同双方均应全面履行合同义务。金昊履行了向三十七度二公司交付租赁房屋的义务，三十七度二公司应依约支付租金。三十七度二公司从2017年3月11日后未交付租金，其行为违反了合同的约定，属违约行为，三十七度二公司应承担相应的违约责任。关于合同的解除。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。双方签订的《写字楼租赁合同》约定，拖欠租金1个月，金昊有权终止合同并收回房屋。合同期内，三十七度二公司自2017年3月11日起，未交纳租金，因此，2017年4月11日后解除合同条件成就，解除权人金昊向一审法院起诉三十七度二公司要求解除租赁合同，三十七度二公司于2017年7月18日收到金昊的起诉状副本。因此，金昊要求解除双方于2015年1月11日签订的《写字楼租赁合同》，具有事实及法律依据，予以支持，解除时间为2017年7月18日。关于租金、房屋占用费以及物业费等问题。金昊主张三十七度二公司向其支付2017年2月21日至2017年6月2日房屋的租金以及支付2017年6月3日起至房屋修复完成之日的房屋占用费

三十七度二酒店集团（武汉）有限公司、金昊房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终3378号上诉人（原审被告）：三十七度二酒店集团（武汉）有限公司，住所地武汉市江汉区中央商务区泛海国际SOHO城（一期）第2幢9层7号房。法定代表人：孙艳平，该公司董事长。委托诉讼代理人：张铎，湖北崇道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：金昊，男，1985年6月27日出生，汉族，住北京市西城区，上诉人三十七度二酒店集团（武汉）有限公……