买卖合同纠纷 （2019）辽0311民初1150号
裁判要旨
原告与被告李秀艳之间签订的《商品房买卖合同》、《退房协议书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、法规规定合法有效。 依法成立的合同，具有法律约束力。 本案中被告李秀艳按照退房协议约定从原告处取得退房款，理应按约定配合原告在房产行政管理部门办理注销预告登记手续及撤销商品房买卖合同备案手续，返还退房款9423.46元，被告未配合原告在房产行政管理部门办理注销预告登记手续及撤销商品房买卖合同备案手续，返还退房款9423.46元，系被告李秀艳违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，故对原告要求被告配合在房产行政管理部门办理注销预告登记手续及撤销商品房买卖合同备案手续，返还退房款9423.46元的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李秀艳于判决书发生法律效力后，配合原告鞍山龙之梦长峰房地产开发有限公司在房产行政管理部门办理注销预告登记手续及撤销商品房买卖合同备案手续。 二、被告李
摘要
鞍山龙之梦长峰房地产开发有限公司与李秀艳买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
鞍山市千山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0311民初1150号 原告：鞍山龙之梦长峰房地产开发有限公司。 住所地鞍山市千山区日新街。 社会统一信用代码：91210311696188864Q。 法定代表人：余海娟，总经理。 委托代理人：陈峰，辽宁晟通律师事务所律师。 委托代理人：吕鑫，女，1983年1月29日出生，汉族，该公司职员，现住鞍山市铁西区。 被告：李秀艳，女，196……