房屋买卖合同纠纷 （2021）川08民终8号

关于原告要求请求确认利州区××路××号房屋为原告所有及办理产权登记的问题。首先，原告赵晗、贾学琴与周某签订的购房协议是基于周某与大足森地公司广元分公司签订的三份《商品房买卖合同》而取得所涉诉房屋；其次，根据已生效的（2018）川0802民初5864号的民事判决书确认周某与大足森地公司广元分公司签订的三份《商品房买卖合同》予以解除。因此，本案诉争的房屋周某丧失处分权，房屋所有权属大足森地公司广元分公司。综上，原告要求请求确认利州区××路××号房屋为原告所有及办理产权登记的诉讼请求，缺乏证据，应不予支持。 据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决：驳回原告赵晗、贾学琴的诉讼请求。 根据当事人在本院审理时提供的证据，本院查明：案外人杨城、韩后会通过原审第三人广元市四通投资理财信息咨询服务有限公司向周某融资100万元，以位于广元市利州区××街道××路××小区××

关于原告要求请求确认利州区××路××号房屋为原告所有及办理产权登记的问题。首先，原告赵晗、贾学琴与周某签订的购房协议是基于周某与大足森地公司广元分公司签订的三份《商品房买卖合同》而取得所涉诉房屋；其次，根据已生效的（2018）川0802民初5864号的民事判决书确认周某与大足森地公司广元分公司签订的三份《商品房买卖合同》予以解除。因此，本案诉争的房屋周某丧失处分权，房屋所有权属大足森地公司广元分公司。综上，原告要求请求确认利州区××路××号房屋为原告所有及办理产权登记的诉讼请求，缺乏证据，应不予支持

四川省广元市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川08民终8号 上诉人（原审原告）：赵晗，男，1976年11月27日出生，汉族，现住四川省广元市利州区。 委托诉讼代理人：侯光华，四川蜀道律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：贾学琴，女，1980年3月16日出生，汉族，现住四川省广元市利州区。 委托诉讼代理人：侯光华，四川蜀道律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：大足森地物业发展有限公司……