合同纠纷 （2016）内04民终2439号

张春海于2015年6月27日与王树国签订了《土城子镇幸福小区工人施工费款协议书》，内容为：“经法院裁决，土城子镇幸福小区2号住宅楼施工费，因开发商现没现款支付，用土城子镇所建幸福小区1号住宅楼五号车库作抵押。经施工方与工人协商，此车库抵押给王树国一个人负责，以上所欠工人工资款由王树国支付。土城子镇工人共6人，总款数为54000元，经双方协议，自双方签字后生效”。张春海将车库交付给王树国，庭审时王树国答辩中亦陈述车库内有其物品可证实以上事实。上述协议应属以物抵债性质的代物清偿协议，上述五个判决中所欠劳务费给付期限为2015年4月27日，该协议签订时，原债务清偿期已经届满，因张春海未能给付劳务费，故双方当事人达成上述协议。该协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应为有效合同。双方在协议中约定以车库抵顶劳务费款数为54000元，从双方庭审陈述及王树国仅给姚巨江出具17075元欠条，而非全部债务18875元的欠条亦可以看出，双方已就车库折价为54000元达成合意。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权

张春海于2015年6月27日与王树国签订了《土城子镇幸福小区工人施工费款协议书》，内容为：“经法院裁决，土城子镇幸福小区2号住宅楼施工费，因开发商现没现款支付，用土城子镇所建幸福小区1号住宅楼五号车库作抵押。经施工方与工人协商，此车库抵押给王树国一个人负责，以上所欠工人工资款由王树国支付。土城子镇工人共6人，总款数为54000元，经双方协议，自双方签字后生效”。张春海将车库交付给王树国，庭审时王树国答辩中亦陈述车库内有其物品可证实以上事实。上述协议应属以物抵债性质的代物清偿协议，上述五个判决中所欠劳务费给付期限为2015年4月27日，该协议签订时，原债务清偿期已经届满，因张春海未能给付劳务费，

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)内04民终2439号上诉人（原审被告）王树国，男，1959年2月3日出生，汉族，农民，住所地克什克腾旗。委托代理人杨盛枝，内蒙古盛兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张春海，男，1963年7月6日出生，汉族，农民，住所地克什克腾旗。上诉人王树国因与被上诉人张春海合同纠纷一案，不服克什克腾旗人民法院（2016）内0425民初928号民事判……