买卖合同纠纷 （2017）宁01民终39号

被告蒋登照购买原告的钢材用到了南方建筑公司承包的工程上，具体为南方建筑西北分公司施工的石嘴山市大武口区花样年华住宅小区一期工程。虽然被告蒋登照签字的《还款承诺书》中的”浙江省东阳市南方建筑工程有限公司西北分公司”印章系伪造，但从建设工程合同的签订、钢材送到工地的签收、南方建筑西北分公司给原告的函件等事实看，原告有理由相信蒋登照是代表南方建筑西北分公司的。被告蒋登照的行为构成表见代理。被告蒋登照辩称《还款承诺书》中的欠款数额是看错了的理由不能成立。被告蒋登照以按揭贷款没有还清的车辆抵债85万元，其行为是无效的，该无效行为造成的损失，双方可另案起诉解决。原告请求的第二项加价款，因《还款承诺书》中被告蒋登照注明”利息终止”，故该项请求不予支持。原告起诉后，被告以房屋抵顶的100万元加价款应从欠款中冲抵。南方建筑公司西北分公司是南方建筑公司设立的分公司，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。鉴于本案的案情，公司与其分公司及蒋登照共同承担民事责任较为适宜。故公司及其分公司辩称欠款与其无关的理由均不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第一百零七条、第一百零九条、第一百三十条、第一

被告蒋登照购买原告的钢材用到了南方建筑公司承包的工程上，具体为南方建筑西北分公司施工的石嘴山市大武口区花样年华住宅小区一期工程。虽然被告蒋登照签字的《还款承诺书》中的”浙江省东阳市南方建筑工程有限公司西北分公司”印章系伪造，但从建设工程合同的签订、钢材送到工地的签收、南方建筑西北分公司给原告的函件等事实看，原告有理由相信蒋登照是代表南方建筑西北分公司的。被告蒋登照的行为构成表见代理。被告蒋登照辩称《还款承诺书》中的欠款数额是看错了的理由不能成立。被告蒋登照以按揭贷款没有还清的车辆抵债85万元，其行为是无效的，该无效行为造成的损失，双方可另案起诉解决。原告请求的第二项加价款，因《还款承诺书》中被

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终39号上诉人（原审被告）蒋登照，男，1982年2月11日出生，汉族，个体，住重庆市彭木县。上诉人浙江省东阳市南方建筑工程有限公司西北分公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区新华东街南侧丽景街东侧塞上凝聚力小区29号楼8号营业房。负责人何永群，系分公司经理。上诉人（原审被告）浙江省东阳市南方建筑工程有限公司，住所地浙江省东阳市佐……