相邻损害防免关系纠纷 （2019）黑0113民初4662号

原、被告系邻居。 被告因建房而将原有房屋拆除，但却将与原告相邻房屋间的原有墙体留了下来，阻碍了雨水的排放。 被告认为不拆除涉案墙体的原因是与原告之间存在宅基地使用权争议，而原告也认为双方的宅基地使用权存在争议，但本案审理的是相邻损害防免关系，而不是宅基地使用权关系，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”的规定，原、被告主张的宅基地使用权问题不属民事案件审理范围，本案不予审理。 但被告建房后未将残留在原、被告房屋之间的墙体拆掉，影响排水，并造成原告家房屋墙体阴湿，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。 给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”的规定，原告要求被告拆除涉案墙体的诉讼请求，本院予以支持。 原告要求被告赔偿损失，但因双方对于宅基地的使用权存在分歧，原告可另行诉讼。 故依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，判决如下：被告刘艳春于判决生效后十日内将立

付士民与刘艳春相邻损害防免关系纠纷一审民事判决书

黑龙江省哈尔滨市双城区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0113民初4662号原告：付士民，男，1962年10月1日出生，汉族，农民，现住哈尔滨市双城区东官镇东利村十二委。 身份证号232101196210014413。 被告：刘艳春，男，1964年3月18日出生，汉族，农民，现住哈尔滨市双城区。 身份证号。 原告付士民与被告刘艳春相邻损害防免关系纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，……