农村土地承包合同纠纷 （2016）黑07民终183号

上述两位证人既未出庭接受质询，又不符合法定的不予出庭情形，对该两份证据本院不予采信。经二审审理查明的事实与一审认定的事实一致，对一审认定的事实本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”，土地作为不动产依登记发生法律效力。本案争议土地承包方式为家庭承包，该土地经登记后发放承包经营权证书，该证书中已明确李忠昌为承包方代表，故李忠昌的代表身份是依法确定的，四上诉人主张李忠昌无代理权无法律依据，本院不予支持。二被上诉人签订的土地转包协议上盖有嘉荫县常胜乡勤俭村村民委员会的公章，现四上诉人主张该转包协议未经村委会同意无充分证据证明，该主张本院不予支持。被上诉人李忠昌与被上诉人马世高签订的土地转包协议及补充协议是双方真实意思表示，不违反法律规定。双方当事人已履行九年有余，四上诉人从未经营管理过土地，亦未提供有效证据证明在此期间就土地问题主张过权利，现主张土地转包协议无效无事实及法律依据，本院不予支持。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳

上述两位证人既未出庭接受质询，又不符合法定的不予出庭情形，对该两份证据本院不予采信。经二审审理查明的事实与一审认定的事实一致，对一审认定的事实本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”，土地作为不动产依登记发生法律效力。本案争议土地承包方式为家庭承包，该土地经登记后发放承包经营权证书，该证书中已明确李忠昌为承包方代表，故李忠昌的代表身份是依法确定的，四上诉人主张李忠昌无代理权无法律依据，本院不予支持。二被上诉人签订的土地转包协议上盖有嘉荫县常胜乡勤俭村村民委员会的公章，现四上诉人主张该转包协议未经村委会同意无充分证据

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑07民终183号上诉人（原审原告）李孟雷，男，1979年12月20日出生，汉族，山东省潍坊市。上诉人（原审原告）李孟全，男，1981年6月20日出生，汉族，山东省潍坊市。上诉人（原审原告）李孟三，男，1984年5月15日出生，汉族，山东省潍坊市。上诉人（原审原告）马素华，女，1958年11月25日出生，汉族，山东省潍坊市。四上诉人共同委托代……