物业服务合同纠纷 （2018）内02民终974号

鑫瑞物业在2014年5月19日之前，虽未取得物业服务资质，但其根据与鹿景苑小区业主委员会签订的物业服务合同提供了物业服务，范俊杰作为业主实际享受到了物业服务，且鑫瑞物业于2014年7月11日已经取得了三级（暂定）物业服务资质证书，证明鑫瑞物业已经具备了相应的物业服务条件，一审法院避开了合同是否有效这一主要问题，无视鑫瑞物业2014年7月11日以后物业服务资质过期，没有新的物业资质证书的事实，因此一审法院支持鑫瑞物业全部诉讼请求没有本着以事实为依据，以法律为准绳的原则，故请求二审法院撤销一审判决，维护法律的公平公正。 鑫瑞物业答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以确认。 鑫瑞物业向一审法院起诉请求：1、请求范俊杰支付鑫瑞物业2014年5月19日至2017年5月18日物业服务费2377元（110.04平方米×0.6元/月×36月=2377元）；2、按日加收缴纳费用1‰的滞纳金，至给付完毕止；3、诉讼费用由范俊杰承担；4、支付诉讼工本费50元。 一审法院认定的事实：包头市××区业主委员会与鑫瑞物业签订

范俊杰与包头市鑫瑞物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷

包头市中级人民法院 民事判决书 （2018）内02民终974号 上诉人（一审被告）：范俊杰，男，1988年11月8日出生，汉族，包头市乌素图治安分局协警，住内蒙古包头市。 委托诉讼代理人：范红利，男，1965年1月5日出生，汉族，包头建工集团职工，住内蒙古包头市。系范俊杰父亲。 被上诉人（一审原告）：包头市鑫瑞物业服务有限公司。 法定代表人：周维生，该公司总经理。 委托……